Il bagno è l’ambiente più ristrutturato secondo lo studio Confagricolturale Lecce&Home. Tre esperti condividono consigli per i bagni di piccole dimensioni
«Con una superficie di oltre 5 m², è possibile realizzare un bagno ampio e confortevole che possa includere una doccia di grandi dimensioni, misurante 80×120 cm. Spesso i clienti desiderano avere sia la vasca che la doccia in soli 3 m²! Personalmente, prediligo progettare il bagno dando priorità alle funzionalità più richieste, che di solito coincidono con la doccia. Scegliere una doccia spaziosa con soffione, doccetta e nicchia porta shampoo è sempre una buona decisione»,
Architetto: Gruppo Tre Architetti, Filippo Chiesa Ricotti
Dove: Milano, terzo piano di un palazzo.
Anno di ristrutturazione: 2017
Dimensione del bagno: 6 m² (l’appartamento è di 60 m² in totale).
Costo totale per il bagno: 4.500 euro
Costi per i sanitari: 1.000 euro
Costi per i rivestimenti: 1.500 euro
Costi per le opere murarie: 1.500 euro
Costi extra: 500 euro
Proprietari: una famiglia.
Richiesta dei clienti: Dividere un grande appartamento in tre unità più piccole.
Il progetto: Questa è la prima casa e, specificamente, una ristrutturazione totale di un appartamento di 120 m² diviso in tre residenze. Si sono mantenuti i marmi originali sia a parete che a pavimento. L’ambiente è caratterizzato da uno stile semplice e da tonalità calde. Elementi distintivi sono la specchiera e il mobile in legno, realizzato artigianalmente. La doccia è stata collocata in una nicchia, sfruttando così ogni centimetro disponibile.
I sanitari sono di Axa Ceramiche, le rubinetterie di Ideal Standard.
«Con dimensioni simili, è possibile realizzare bagni funzionali e spaziosi. In genere, i clienti desiderano ambienti comodi dal design contemporaneo»,
«Dal punto di vista del design, il bagno offre molte possibilità creative: si può giocare con piastrelle colorate, carta da parati o dettagli di carattere. Il primo elemento che generalmente raccomando in fase di progettazione è la doccia: ottimizzare lo spazio e renderla il più grande possibile!»,
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Architetto: Gilardi Interiors on Staging
Dove: Rozzano Vecchia, edificio storico del primo Novecento con attività commerciale al piano terra e due piani residenziali più una mansarda, con giardino interno.
Anno di ristrutturazione: 2017
Dimensione del bagno: 7,1 m² totali in sottotetto, 5,6 m² calpestabili (l’appartamento è di 180 m² in totale).
Costo totale per il bagno: 8.077 euro
Costi per i sanitari, rivestimenti e opere edili: 7.352 euro
Costi extra: 725 euro (illuminazione)
Proprietari: una famiglia.
Richiesta dei clienti: Un bagno completo con spazi di contenimento, inserimento di una vasca idromassaggio (il bagno precedente aveva una piccola doccia) e adattamento per il proprietario alto circa 1,90 m, nonostante i vincoli strutturali.
Il progetto: «I vincoli strutturali preesistenti hanno reso il progetto più complesso: la pendenza del tetto mansardato, le ridotte dimensioni disponibili, la tromba delle scale sottostante interna al bagno che ha creato un cubo di cemento armato di 90x90x40 cm, le scale interne a sinistra del bagno e un muro perimetrale laterale coincidente con quello del terrazzino».
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Esperto nel settore immobiliare, Marco Esposito guida i lettori nella comprensione delle tendenze del mercato italiano. Grazie ai suoi consigli pratici, individua le migliori opportunità d’investimento nel settore.
Architetto: Teo Lisac
Dove: Roma, in un edificio residenziale di sei piani, appartamento con giardino al pianterreno.
Anno di ristrutturazione: 2015-2016
Dimensione del bagno: 5,6 m² (l’appartamento è di 60 m² in totale).
Costo totale per il bagno: 6.500 euro
Costi per i sanitari: 3.000 euro
Costi per i rivestimenti: 1.000 euro
Costi per le opere murarie: 2.500 euro
Proprietari: una coppia quarantenne.
Richiesta dei clienti: Desiderano un bagno funzionale e luminoso.
Il progetto: Questa è la loro prima casa, oggetto di una completa ristrutturazione. Sono stati rifatti gli impianti, sia elettrici che idraulici, e si è proceduto alla sostituzione dei rivestimenti e dei sanitari, oltre alla modifica delle pareti interne per ampliare lo spazio del bagno.
Dettagliatamente, è stata installata una doccia walk-in con base in resina di 120 cm. La rubinetteria per doccia, lavabo a parete e bidet è della serie Stick di Paffoni, mentre i sanitari sospesi sono della serie Easy Clean di Azzurra. Per le pareti è stato scelto un rivestimento a mattoncini della serie New York di Ceramica Rondine e un rivestimento in gres della serie Amarcord di Ceramica Rondine. Anche per il pavimento è stato selezionato il gres, specificamente la serie Wood bianco di Ceramica Rondine. Lo scaldasalviette cromato è di Cordivari e il mobile del lavabo in legno è stato realizzato su misura da un artigiano locale.