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Prima e Dopo: Trasformazione Incredibile di un Mini-Appartamento!

Pubblicato il :

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Di : Marco Esposito

Le Case di Houzz: una Portineria Trasformata in un Mini Appartamento
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Una dimora compatta a Bordeaux rinnovata con ingegnosità, cura dei dettagli e arredi personalizzati

Fotografie di Mickaël Martins Afonso

Panoramica
Residenti: Una coppia giovane alla loro prima casa
Ubicazione: Nel cuore storico di Bordeaux
Dimensione: 52 m²
Anno di ristrutturazione: 2014
Designer: Mickaël Martins Afonso
Architetto: Elodie Gaschard di Atelier Miel
Budget del progetto: 140mila euro

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Prima. L’immobile, un edificio caratteristico in pietra situato nel centro storico di Bordeaux, era originariamente due unità di 26 metri quadrati ciascuna, unificate illegalmente nei piani primo e secondo. Questa situazione è stata poi regolarizzata legalmente.

I nuovi proprietari, una coppia giovane, si sono innamorati della posizione e della luminosità interna grazie a dieci finestre su due lati dell’edificio.

Dopo. Al piano terra troviamo la cucina, con vista sul soggiorno. Una scala in legno porta al secondo piano, dove si trovano la camera da letto e il bagno. Entrambi i piani presentano una disposizione simile: una stanza rettangolare con tre grandi finestre e due piccole stanze adiacenti, ognuna con proprie finestre.

Sfruttando questa disposizione unica, i designer hanno optato per l’ottimizzazione di ogni spazio, replicando in miniatura le funzioni di una casa più grande.

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Prima. Il duplex, sebbene in condizioni decenti, necessitava di una revisione completa degli spazi e di arredi su misura. «Data la ridotta dimensione, abbiamo deciso di costruire internamente tutto, inclusi i mobili», afferma Afonso. «Le limitazioni spaziali ci hanno spinto verso soluzioni creative per massimizzare l’uso degli spazi».
Dopo. Nonostante l’alto costo degli interni personalizzati, i designer hanno dovuto monitorare attentamente il budget. «Dopo l’acquisto, avevamo a disposizione 140mila euro per una completa ristrutturazione, circa 2.700 euro al metro quadrato», spiega Afonso. «Era un budget adeguato, a patto di fare scelte oculate: conservare il pavimento originale in castagno, le finestre esistenti a doppio vetro e non modificare gli impianti di bagno e cucina».

La selezione dei materiali di finitura era fondamentale, con l’acquisto di pannelli per un totale di 200 metri quadrati. I designer hanno scelto un lamellare di gomma per la sua stabilità, proprietà meccaniche e costo inferiore alla media.

L’architetto e il designer d’interni hanno cercato di massimizzare lo spazio disponibile per il soggiorno, ideando una disposizione che prevede due blocchi costruiti lungo le pareti, lasciando libero il centro della stanza.
La nuova cucina, posizionata nella stessa area della precedente, è stata progettata con una configurazione a penisola migliorando l’utilizzo dello spazio. L’organizzazione degli elettrodomestici è stata ottimizzata, distribuendoli più efficacemente tra l’isola e la finestra.
I mobili della cucina, realizzati su misura da un falegname, sono dotati di maniglie nascoste. Un piano d’appoggio in granito nero dello Zimbabwe offre un contrasto visivo. «I bordi sono vivi e la finitura è satinata», aggiunge Afonso.

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Notate gli armadi sopra il bancone, montati a sbalzo? «Il giorno della consegna, per verificare il montaggio, mi sono disteso sopra di essi», racconta Afonso con un sorriso.

Nonostante le dimensioni ridotte della cucina, i designer non hanno rinunciato a una cappa di alta qualità della marca Novy. L’unità è montata al soffitto e si estende in una scatola di gesso che funge anche da robusta ringhiera per la scala.

Dietro la cucina, delle tende celano l’accesso a un piccolo ripostiglio, ricavato in uno degli spazi secondari del layout originale.

Di fronte alla cucina si trova il secondo mobile incassato della casa, con il divano posizionato al centro della stanza. «Abbiamo scelto un divano completamente modulare, l’Air Sofa di Lago», spiega Afonso.

Realizzato in legno chiaro e MDF tinto di nero, questo mobile multifunzionale serve come libreria, mobile TV, contenitore, tavolo da pranzo e anche come angolo ufficio. Uno schermo piatto da 55 pollici è nascosto dietro le ante dei moduli centrali.

Un piccolo grande rifugio « tra ottimizzazione e modularità »

La base, definita da Afonso “la passerella”, è una piattaforma alta 75 centimetri. Pensata per facilitare l’accesso alla libreria e all’angolo ufficio, è costituita da un unico pezzo di legno di gomma spesso 48 millimetri, capace di sostenere il peso di un adulto.

All’interno, quattro grandi cassetti estraibili profondi 90 centimetri offrono ampio spazio di stoccaggio. Cavi e prese elettriche sono nascosti tra la piattaforma e la libreria.

Un’altra piattaforma modulare, collocata nella parte superiore, funge da tavolo da pranzo.
Il tavolo può essere posizionato in due diverse configurazioni a seconda delle necessità dei proprietari. «La coppia può estenderlo per i pasti quotidiani usando sgabelli pieghevoli di Flux. Quando hanno ospiti, possono accomodare fino a sei persone, ancorando il tavolo alla piattaforma attraverso una fessura appositamente progettata», dettaglia Afonso.
Infine, c’è un angolo ufficio, noto come “sala lettura”. Questo spazio era originariamente occupato da un armadio chiuso. La piattaforma si estende in questo spazio, coperta da un materasso in blocchi di schiuma di 120 per 190 centimetri: «Non è molto grande, ma può fungere da letto extra per gli ospiti», spiega l’architetto.
Ma c’è di più. Quando il “materasso” viene rimosso, un portello si solleva per rivelare “la cabina di pilotaggio”, come l’ha definita Afonso. Un gradino incorporato facilita l’accesso a questo spazio, trasformando l’estensione della piattaforma in una scrivania. Qui è presente anche una sedia da ufficio fissa ma regolabile in altezza.
La scala, situata tra l’ingresso e la cucina, è dotata di un mobile estraibile che funge da armadio e scarpiera. I gradini inferiori servono anche da sedute.
Le finiture della scala dimostrano l’attenzione ai dettagli dei designer. «Volevamo che i gradini fossero una continuazione perfetta degli scaffali. Questo ha portato alla progettazione di un’alzata che copre il gradino: esattamente l’opposto di ciò che si fa di solito. Così la direzione della venatura del legno sui gradini è sempre la stessa», spiega Afonso.
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