A Pescara, un appartamento costruito nel 1958 è stato riorganizzato per rispondere alle esigenze della vita contemporanea: spazi più aperti, arredi tagliati su misura e dispositivi nascosti che permettono controllo remoto. Il risultato mostra come interventi mirati possano trasformare un immobile d’epoca in una casa funzionale per lavoro da remoto, vita familiare e passione per la musica.
- Chi abita: Cosimo Mandorino, Elena Bessie Camplone e il figlio Filippo
- Dove: Pescara
- Anno costruzione: 1958
- Ristrutturazione: 2017
- Superficie: 115 m²
All’acquisto l’appartamento conservava pavimenti in marmo tipici degli anni ’60, impianti datati e una distribuzione degli ambienti poco funzionale. La ristrutturazione ha ripensato il piano giorno: il balcone che affacciava sul salone è diventato la nuova cucina, mentre alcune pareti sono state rimosse per ottenere un living più ampio e fluido.
Spazi e soluzioni
La zona giorno è ora organizzata in due aree distinte ma comunicanti: pranzo e soggiorno. Tra queste passa una porta scorrevole in vetro e ferro, progettata su misura da un artigiano locale. La caratteristica più interessante è la possibilità di farla scomparire completamente dentro la parete, così da modulare luce, rumore e odori senza privare gli ambienti di luminosità.
Un mobile in multistrato di betulla, realizzato su misura, nasconde casse stereo, scomparti pensati su misura e sportelli con chiusura a spinta magnetica. La scelta dei pezzi su misura ha permesso di coprire un pilastro strutturale e sfruttare ogni centimetro a disposizione.
Impianti e tecnologia invisibile
La casa sfrutta il riscaldamento a pavimento, che ha consentito di eliminare i radiatori e guadagnare superfici sfruttabili. Gran parte dell’impianto elettrico è stata incassata nel controsoffitto in cartongesso: gli interventi hanno sottratto circa 50 cm a un’altezza originale di 4 metri per convogliare i cavi e ottenere un’estetica pulita.
Il proprietario, appassionato di tecnologia, ha introdotto un sistema domotico basato su IoT per comandare luci, prese e tapparelle anche da remoto. L’integrazione è volutamente discreta: i dispositivi sono gestiti senza apparati ingombranti, con vantaggi pratici per il controllo dei consumi e della sicurezza.
Elementi principali dell’arredo:
- Mobili su misura realizzati da un laboratorio locale per libreria, tavolo e armadi;
- Cucina componibile di grande diffusione commerciale con isola dotata di piano in legno massello e piano cottura in ghisa;
- Piastrelle in stile cementine per i pavimenti del bagno e parti della cucina.
Nel progetto si è privilegiata la semplicità visiva e la funzionalità: superfici lineari, colori chiari nei bagni per ampliare uno spazio cieco e un’isola cucina pensata per mantenere il contatto con gli ospiti durante la preparazione dei pasti — una scelta condivisa da Elena, che preferisce non avere la schiena rivolta ai suoi visitatori mentre cucina.
La dimensione personale della casa
La camera matrimoniale è stata ripensata partendo dall’armadio, costruito su misura per rispettare proporzioni e leggerezza visiva; il letto e i cuscini scelti completano l’atmosfera di comfort. Nella cameretta, invece, il figlio tredicenne ha selezionato il proprio letto, rendendo lo spazio già “da grande” e piuttosto autonomo.
Lo studio ospita due anime: da un lato la produzione musicale di Cosimo — dj e compositore con una collezione di oltre 5.000 vinili — dall’altro l’area di lavoro digitale con più computer. Sintetizzatori, microfoni e batterie elettroniche convivono con l’attrezzatura per il lavoro remoto, pensata per sfruttare al meglio i tempi della giornata.
La collaborazione con falegnamerie locali per i mobili su misura è stata determinante: ciascun elemento è concepito per dialogare con la struttura preesistente e risolvere vincoli come pilastri o spazi angolari.
Perché questo progetto è utile oggi
- Dimostra come ristrutturazioni mirate incrementino la vivibilità senza ampliamenti strutturali costosi.
- Mette in luce l’efficacia di soluzioni ibride: pezzi commerciali ben calibrati insieme a lavori artigianali su misura.
- Mostra un approccio alla domotica discreto e orientato alla praticità quotidiana, utile per chi lavora da casa.
- Offre esempi concreti di gestione di luce, acustica e odori in spazi aperti e multifunzione.
Il risultato è una casa che coniuga stile nordico, artigianato locale e tecnologia integrata: scelte pratiche che rendono l’abitare più semplice senza rinunciare all’estetica.
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Esperto nel settore immobiliare, Marco Esposito guida i lettori nella comprensione delle tendenze del mercato italiano. Grazie ai suoi consigli pratici, individua le migliori opportunità d’investimento nel settore.