Costo e Guida: Rifacimento di un Muro Portante, Scopri Come!

Le principali tipologie di muro portante che si incontrano nella ristrutturazione abitativa in Italia sono:

• Muro in pietrame a doppia o più teste
• Muro a gradoni di pietra con inserti di mattoni a doppia o più teste
• Muro in mattoni massicci a doppia o più teste
• Muro in mattoni massicci a singola testa

L’espressione a una o più teste descrive tecnicamente lo spessore del muro, dove per “testa” si intende la larghezza frontale di un mattone standard UNI, che misura 12 cm.

1. Misure di protezione temporanee

Prima di demolire un muro portante, è essenziale assicurare la stabilità dei piani e delle strutture supportate dal muro in questione.

Questo richiede l’installazione di puntelli temporanei per sostenere le strutture durante l’abbattimento e la ricostruzione del muro.

I costi delle misure provvisorie dipendono dalla natura e dalle dimensioni delle strutture da supportare.

Come si ristruttura una parete in pietra e mattoni a vista?

2. Demolizione

Una volta messe in sicurezza le strutture, si può procedere con la demolizione del muro portante; i costi per la demolizione sono i seguenti:

• Euro 137,71 al metro cubo per muri in pietrame.
• Euro 145,81 al metro cubo per muri a gradoni di pietra con inserti di mattoni.
• Euro 162,01 al metro cubo per muri in mattoni massicci a doppia o più teste.
• Euro 10,86 al metro quadrato per muri in mattoni massicci a singola testa.

*La misurazione differisce in base allo spessore: i muri a singola testa si misurano in metri quadrati, mentre quelli a doppia o più teste in metri cubi.

Quando è consigliabile procedere con la demolizione

4. Ricostruzione

Dopo aver liberato l’area dalle macerie, si procede con la ricostruzione del muro portante; anche in questo caso il costo varia a seconda del tipo di muro:

• Euro 326,24 al metro cubo per il muro in pietrame tufaceo (sale a 366,88 se di tipo calcareo).
• Euro 368,39 al metro cubo per il muro in scaglioni di pietra nuova con inserti di mattoni (scende a 334,88 se si utilizza pietra di recupero).
• Euro 440,56 al metro cubo per il muro in mattoni pieni a doppia o più teste.
• Euro 58,30 al metro quadrato per il muro in mattoni pieni a singola testa.

I prezzi includono anche il materiale necessario, come mattoni, pietre e malta comune, detta malta bastarda.

5. Finiture

Terminata la ricostruzione, si possono rimuovere i puntelli e procedere con le finiture, che possono includere:

• Intonacatura e pittura, costi: 36,75 euro al metro quadro per l’intonaco civile, 16,33 euro al metro quadro per la pittura con idropittura bianca.
• Trattamento protettivo per pareti in pietra e mattoni a vista, costi variabili secondo il caso specifico.

Conclusione

Ristrutturare un muro portante richiede un investimento significativo di tempo e denaro, quindi è consigliabile consultare un professionista esperto (architetto o ingegnere) per valutare la necessità di rifare completamente il muro o se è sufficiente una ristrutturazione parziale.

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