Un appartamento incompleto in Liguria è diventato la casa vacanze su misura per una coppia svizzera: risultato, una terrazza panoramica attrezzata con vasca idromassaggio e spazi esterni studiati per resistere al vento e godere della vista sul mare. Il progetto, seguito a distanza dall’interior designer Eleonora Aonzo, si è concluso nel 2020 dopo un rallentamento legato alla pandemia: un esempio concreto di come il design remoto e la valorizzazione degli esterni siano diventati priorità per chi cerca una seconda casa.
Il cantiere lasciato al grezzo e la scelta del professionista
L’unità si trova al primo piano di un edificio con quattro appartamenti ad Andora (SV). Al momento dell’acquisto l’alloggio era privo di finiture fondamentali: mancavano pavimenti definitivi, rivestimenti e alcuni collegamenti impiantistici.
La coppia ha affidato il lavoro ad Aonzo, specializzata in progettazioni a distanza. I lavori sono partiti a novembre 2019 e si sono chiusi a marzo 2020, con una sospensione dovuta all’emergenza Covid‑19.
Cosa era richiesto e come è stato risolto
- Obiettivo principale: completare l’abitazione e sfruttare al massimo gli esterni.
- Trasformare la zona giorno in un open space eliminando il muro tra cucina e salotto.
- Progettare una scala comoda e sicura per accedere alla terrazza di copertura, al posto della prevista botola con scala retrattile.
- Realizzare un’area relax in terrazza con piscina attrezzata e solarium.
Fra le opere tecniche più rilevanti: integrazione dell’impianto per l’acqua calda (supporto con caldaia a gas a complemento dell’impianto solare), sistemazione dei parapetti con trattamento anti‑ruggine e interventi sul perimetro per eliminare infiltrazioni.
Scala e accesso alla copertura
I progettisti hanno rifiutato la soluzione della scala retrattile, ritenuta poco pratica per l’uso frequente degli esterni. Con una ditta specializzata è stata studiata una struttura che rispettasse i limiti della bucatura del solaio, privilegiando ergonomia e sicurezza: i gradini hanno alzata e pedata ottimizzate, la ringhiera svanisce quasi nel solaio per non ostacolare la vista, e la botola è stata motorizzata per facilitarne l’apertura.
Terrazza attrezzata per il mare
La copertura di circa 65 m² è stata pensata come un vero living all’aperto. È stata installata una piscina Wellis City Line dotata di idromassaggio, illuminazione a led, cascata e impianto audio per creare un’atmosfera da spa domestica.
La disposizione prevede una zona solarium con lettini, un salotto protetto da un grande ombrellone motorizzato e una cassapanca per gli accessori della piscina. Al posto del pergolato, sconsigliato per l’esposizione ventilata del luogo, si è optato per l’ombrellone che offre maggiore praticità e resistenza al vento.
È presente anche una doccia esterna con serbatoio che accumula l’acqua riscaldata dal sole, e una fioriera integrata con piante sempreverdi pensate per aumentare la privacy non appena raggiungeranno sviluppo.
Altro spazio esterno: il balcone
Il balcone collegato al living è stato sistemato come area conviviale: pavimentazione in WPC al posto del tavolato degradato dalla salsedine, postazioni relax e una zona barbecue. Il materiale composito scelto è ideale per l’uso a piedi nudi in estate e per resistere all’ambiente marino.
Interni: layout e atmosfera
All’interno l’appartamento, di circa 80 m², è stato organizzato per ospitare due zone notte indipendenti, ciascuna con camera matrimoniale e bagno, così da preservare la privacy quando la proprietà viene condivisa con figli o amici nei fine settimana.
La palette cromatica punta su toni naturali: tortora come base e tocchi di azzurro marino che richiamano pietre e mare. Le finiture sono state definite insieme ai proprietari per creare un equilibrio tra eleganza e sensazione di casa.
Risultato e ricadute pratiche
I committenti si sono detti molto soddisfatti: oltre alla funzionalità ottenuta, apprezzano la cura per i dettagli e la capacità del team di coordinare artigiani locali rispettando tempi e budget. Il caso testimonia due tendenze rilevanti per il mercato immobiliare attuale: la crescente domanda di seconde case con spazi esterni ben attrezzati e la fattibilità di un design coordinato a distanza.
Per i proprietari di case al mare o per chi valuta un investimento turistico, questo intervento suggerisce due priorità pratiche: progettare l’accesso sicuro e comodo agli spazi esterni e privilegiare soluzioni che coniughino comfort e manutenzione contenuta.
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